为贯彻习近平新时代中国特色社会主义思想，全面落实中央经济工作会议部署，实施以提质增效为导向的新型城镇化发展战略，推进我国城市建设发展新阶段的科技研究、咨政服务以及科技成果转化与应用等相关工作，天津大学建筑学院联合管理与经济学部、智能与计算学部以及法学院等相关优势学术资源，于2018年5月共同成立城市更新与发展研究院（以下简称“研究院”）。

研究院基于天津大学人才、学科及科研平台优势，以“新型城镇化”“实施城市更新行动”等国家战略为引领，聚焦新时期国家战略-城市更新全链条领域，深耕民生工程，持续高质量、前瞻性、针对性输出有影响力的理论成果，为国家及地方政府、社会企业等搭建高效稳固的合作机制，并提供战略性研究、理论和方法支撑。2022年12月，研究院成功入选CTTI中国来源智库，2023年4月，获批天津市第四批高校智库，2025年入选高校智库百强榜。

近五年来，研究院承担或完成国家级、省部级课题30余项，党委政府委托课题20余项，社会服务类项目50余项。成果多次被《人民日报》《新华社》等国内权威媒体同步报道，荣获“国家教学成果二等奖”“华夏建设科学技术奖”“天津市高校智库优秀决策咨询研究成果一等奖”“天津市社会科学优秀成果一等奖”“天津市科学技术进步奖”“天津市勘察设计一等奖”“CTTI来源智库特等奖”等多个重要奖项。